Советы и факты, Как приготовить, как купить, как отдохнуть, как похудеть
Советы и факты. Как приготовить, как купить, как отдохнуть, как похудеть


на главную   о проекте   контакты   реклама





Купить торт с фигуркой по фото
Купить объемные съедобные фигурки
на торт из сладкой мастики










Какую ипотеку лучше взять


Советы и факты/ Какую ипотеку лучше взять

У ипотечного кредита параметров довольно много: срок, сумма, первоначальный взнос, число созаемщиков, ежемесячный платеж и т.д. Как же все это учесть и выбрать то, что Вам нужно? Попытаемся немного разобраться и уяснить для себя, какая именно ипотека выгоднее.

Об оптимальном кредите.

Ипотека - продукт сложный, требующий индивидуального подхода. К примеру, большинство потенциальных заемщиков ограничены в денежных средствах, и им выгоднее найти вариант с наименьшим первоначальным взносом. Отдельные граждане располагают капиталом, но при этом сами зарабатывают немного. Они нуждаются в кредите, по которому платеж за один месяц не будет превышать конкретной суммы, которую они в силе выплачивать. Кое-кто желает подарить ребенку на 18-летие квартиру и для него важнее срок займа. Но если Ваши требования не такие строгие, возможности не ограниченные, то стоит искать самую оптимальную программу, меняя такие параметры, как ежемесячный платеж, сумма и срок займа, и первоначальный взнос.

Брать ипотеку или нет?

Когда у человека личных средств хватает с трудом на первоначальный взнос, то выбор у него невелик. Если же накопления или наследство, полученное вдруг, позволяют ему оплатить, предположим, 50% от всей стоимости квартиры и больше, то возникает вопрос о выгоде.

Что же лучше:
брать кредит на отсутствующую сумму;
не связываться с ипотекой, а положить денежные средства на депозит и стараться собрать на стоимость квартиры;
потерпеть, пока первоначальный взнос не станет больше?

Многие эксперты советуют покупать квартиру или дом тогда, когда возникла необходимость в этом и не надеяться на депозиты из-за уровня инфляции. На недвижимость цены постоянно растут, и фактически можно сказать, что деньги с каждым годом обесцениваются. Например, однокомнатная квартира, стоящая сейчас около 6 млн. руб., на следующий год может быть и 6,5 млн. Это означает, что ее дорожание составит больше, чем Ваша прибыль от депозита. В итоге получаем, что брать ипотеку выгоднее, так как при кредите фиксируется стоимость квартиры. Кроме этого, если придется все же взять кредит через 3-4 года, то и проценты будут выше.

Первоначальный взнос: максимум или минимум?
Многие эксперты советуют вносить первоначальный взнос по максимуму. В данном случае процентные ставки будут ниже, и сумма выплаченных в итоге средств будет намного меньше.

Ипотека и наши планы.
Расчеты расчетами, однако, думая об ипотеке, нужно учитывать жизненные планы на несколько лет вперед. Например, если заемщик думает получить еще кредит, то будет лучше сохранить какой-то запас средств.





Советы и факты на olivaria.ru
пользовательское соглашение





Яндекс.Метрика