Советы и факты, Как приготовить, как купить, как отдохнуть, как похудеть
Советы и факты. Как приготовить, как купить, как отдохнуть, как похудеть


на главную   о проекте   контакты   реклама



Купить торт с фигуркой по фото
Купить объемные съедобные фигурки
на торт из сладкой мастики











Дарение недвижимости


Советы и факты/ Как заключить договор при дарении недвижимости родственнику

Дарение имущества - процедура, законность которой зависит от некоторых факторов, таких как отсутствие платы или невозможность бывшего владельца пользоваться имуществом.

Самой основной особенностью этой сделки является то, что передача имущества от одного владельца к другому происходит абсолютно безвозмездно и не подразумевает под собой выполнения каких-либо условий от стороны, вступающей в права. Эта процедура довольно ответственная и имеет много отличительных нюансов, которые и будут определять законность этой сделки.

Акт дарения происходит безо всякой платы, и выполнение любых требований есть определяющее условие. В противном случае операция считается незаконной.

Это же касается и заключения сделки о дарении имущества после смерти настоящего владельца. Такое действие будет считаться наследованием.

Третий ошибочный вариант договора дарения - это когда бывший владелец сохраняет для себя возможность пользоваться конкретной площадью. Такое действие больше расценивается как отношение между субъектами в виде иждивения или пожизненного содержания.

Учитывая все эти аспекты, можно точно сказать, что договор дарения является особенно сложным видом операций с недвижимостью, и для его заключения понадобится умение разбираться в правовом законодательстве.

Как правильно составить договор

Такой договор обязывает присутствовать при сделке обе стороны, то есть дарителя и одаряемого, в отличие от операции по завещанию имущества, где достаточно лишь представителя, передающего жилье. Обе стороны могут быть представлены несколькими людьми, если:
  1. Недвижимое имущество в дальнейшем будет передаваться в собственность, делящуюся на части или общего пользования (в таком случае сторона дарителя будет выступать в нескольких лицах)
  2. Объект дарения принадлежит сразу нескольким лицам.
В случаях, когда дарится не совместная, а общая долевая недвижимость, то в виде дарителя может выступать и один человек.

Основные данные, которые должен помещать в себе договор о дарении:


1. олная подробная информация о дарителе и об одаряемом, то есть:

1. Ф. И. О.,
2. адрес прописки и проживания,
3. серия и номер паспорта, где, когда и кем выдан.

2. суть договора, в нашем случае - основная характеристика жилья:
1. общая площадь,
2. этажность,
3. состояние,
4. адрес,
5. количество комнат и т. д.

3. наличие законных документов, на основании которых даритель может полностью распоряжаться своим имуществом;

4. возможно, что дарение произошло при доверенном лице, тогда указывают основные данные доверенности.






Советы и факты на olivaria.ru
пользовательское соглашение





Яндекс.Метрика