Советы и факты, Как приготовить, как купить, как отдохнуть, как похудеть
Советы и факты. Как приготовить, как купить, как отдохнуть, как похудеть


на главную   о проекте   контакты   реклама



Купить торт с фигуркой по фото
Купить объемные съедобные фигурки
на торт из сладкой мастики











Как оформить ипотеку?


Советы и факты/ Списки необходимых документов, сроки оформления ипотеки, важные моменты

При оформлении ипотеки стоит уделить особое внимание отдельным пунктам договора, желательно в компании человека, более компетентного в этих вопросах, чем вы, например, нотариуса или юриста.

Ипотечное кредитование прослыло в народных легендах неким невидимым финансовым ярмом, которое мы добровольно надеваем на шею и тянем в течение нескольких десятилетий. Всю осознанную жизнь люди вынуждены выплачивать проценты банку за пользование огромной суммой денег. Но так происходит лишь в тех случаях, когда договор о финансировании подписывается после поверхностного прочтения. Это серьезное решение, к подписанию таких документов нужно отнестись со всей серьёзностью.

Как читать договор на ипотечное кредитование?

Во-первых, убедитесь, что вы собрали все необходимые документы, а ваше финансовое состояние позволяет взять столь сложный кредит. После этого отправляйтесь в банковские организации, которые могут выдать столь большой кредит. Возьмите примеры ипотечного договора, узнайте все дополнительные условия и необходимость страховки для оформления кредита.

Потом в компании знающего человека, юриста или нотариуса, прочтите договоры и обратите внимание на следующие пункты:

1. Ежемесячная комиссия банка, которая не входит в основную процентную ставку.
2. Страховые и другие выплаты, кроме тела кредита и процентов по займу.
3. Дополнительные условия по ежемесячным платежам, возможность погасить кредит досрочно.
4. Территориальная сеть представительств банка, в которых можно погасить кредит по всей стране.

Выбрав лучшие предложения по данным критериям, вы сможете оформить хороший прозрачный кредит без скрытых дополнительных платежей. Иначе придется несколько десятков процентов от тела огромного кредита выплатить в виде дополнительных договоренностей с банком.

Изменение условий кредитного договора после его подписания

У банка есть одно большое преимущество - при определенной ситуации он может поменять условия кредита, реструктуризировать его и сделать более выгодным для себя. У заемщика подобной возможности нет, что четко прописано в договорах. Обратите внимание на список форс-мажорных обстоятельств, которые могут стать причиной изменения договора.

Если среди них есть следующие пункты, не стоит подписывать такой документ:

1. Усиление волны финансового кризиса и падение доходов банка.
2. Невыполнение заемщиком условия договора и сроков ежемесячных выплат один раз.
3. Смена условия договора по инициативе банка без указания причин.

Если подобные пункты присутствуют в договоре, кредит действительно может оказаться финансовым ярмом на всю жизнь. Будьте предельно осторожны в оформлении документов на долгосрочное ипотечное кредитование.






Советы и факты на olivaria.ru




Яндекс.Метрика