Советы и факты, Как приготовить, как купить, как отдохнуть, как похудеть
Советы и факты. Как приготовить, как купить, как отдохнуть, как похудеть


на главную   о проекте   контакты   реклама



Купить торт с фигуркой по фото
Купить объемные съедобные фигурки
на торт из сладкой мастики











Обмен квартиры на другую с использованием ипотеки


Советы и факты/ Обмен квартиры на другую с использованием ипотеки

На сегодняшний день потребители часто ассоциируют ипотеку с приобретением квартиры. Тем не менее, существуют и другие виды сделок, где клиент вынужден платить деньги. В данном случае будет рассматриваться процедура обмена существующей квартиры на другую с использованием ипотеки.

Необходимость и желание обменять собственную квартиру на другую возникает у потребителей достаточно часто. Привлечь может близость к центру, более масштабная площадь, смена этажа и прочее. Разумеется, приобретаемая в данном случае квартира будет более дорогой и вам придется предоставить доплату. На этом моменте вам и понадобится оформление ипотечного кредита.

Преимущества ипотечного кредита с условием обмена:
1. Квартира, которой вы располагаете и которую хотите обменять, выступит в качестве первоначального взноса, а его наличие оказывает достаточное воздействие на решение кредитного комитета одобрить заявку.
2. Сумма к доплате благодаря наличию собственной квартиры будет значительно меньше.

Способы реализации ипотеки обмена.

Максимальная экономия средств может наблюдаться, если сначала будет продана ваша квартира, вы выручите за нее деньги и начнете искать лучший вариант. В данном случае ваша квартира будет продана как свободная, именно поэтому вы выручите за нее наибольшую сумму. С деньгами на руках вы сможете выбирать новую квартиру. Из продаваемой вы выпишитесь, и вам придется вписаться в новое жилье. Такой способ подходит только тогда, когда рынок стабилен.

Получение кредита на приобретение новой квартиры. В таком случае уровень вашего дохода должен быть достаточным. Сначала следует оформление кредита на полную цену приобретаемой квартиры, затем вы выбираете квартиру и покупаете ее. На данном этапе нужно продать собственную квартиру и частично погасить кредит. С материальной точки зрения такой вариант наиболее безопасный. Основной недостаток заключается в необходимости подтверждения наличия у вас высокого уровня достатка.

Альтернативная сделка остается наиболее распространенной и оптимальной. Риэлтор оценивает стоимость вашей недвижимости, после чего вы подаете документы на получение ипотеки. Начинайте подбирать квартиру после того, как узнали подтвержденную банком сумму. Одновременно вы продадите собственную квартиру, возьмете кредит и приобретете новую.





Советы и факты на olivaria.ru




Яндекс.Метрика