Советы и факты, Как приготовить, как купить, как отдохнуть, как похудеть
Советы и факты. Как приготовить, как купить, как отдохнуть, как похудеть


на главную   о проекте   контакты   реклама



Купить торт с фигуркой по фото
Купить объемные съедобные фигурки
на торт из сладкой мастики











Выселение из квартиры, находящейся в ипотеке


Советы и факты/ Выселение из квартиры, находящейся в ипотеке

Выселение жильцов производится финансовыми организациями при несоблюдении ипотечного договора. Решение этого вопроса чаще всего проходит в судебном порядке, и чаще всего суд на стороне банка.

Многих интересует вопрос: в каком порядке происходит выселение из жилой недвижимости при грубых нарушениях ипотечного договора. Для начала стоит понять, что систематическое нарушение сроков выплаты ежемесячных взносов или нарушение других обозначенных в договоре моментов выгодно для банка. В таких случаях на ваш кредит могут начислить пеню, дополнительные проценты, провести реструктуризацию долга с более выгодными условиями для банка.

Лишь своевременная выплата убережет вас от выселения и судебных тяжб. Зачастую финансовые организации из судебных споров выходят победителями и получают полные права на недвижимость, за которую вы платили определенное количество лет. При этом никакой компенсации плательщику в таких случаях не предусмотрено.

Порядок выселения из ипотечного жилья.


Для выселения жильцов, которые нарушили банковский договор, финансовой организации не нужно делать слишком много работы.

Достаточно выполнить такую несложную процедуру:
1. подать в суд на плательщика и потребовать немедленного разрыва договора;
2. заявить о желании стать единовластным обладателем ипотечной недвижимости;
3. дождаться решения суда, которое зачастую благосклонно именно к банкам.

После принятия судебного решения у плательщика еще будет возможность оспорить результаты расследования в апелляционных судах, но надеяться на положительные результаты от таких апелляций не стоит. Поэтому необходимо придерживаться правил подписанного договора и не нарушать оговоренных сроков. Иначе вы можете лишиться права собственности на ипотечное жильё.

Как спастись от выселения?

В некоторых случаях плательщикам удается выиграть дело в суде и добиться рефинансирования кредита. Для этого необходимо привести веские доказательства того, что заемщик не мог внести необходимые платежи или указать причины, по которым были нарушены правила.

Это могут быть следующие пункты:
- плательщик не по своей воле оказался за пределами государства и не смог внести платеж;
- платеж был внесен, но в отделении другого банка, который совершил задержку перевода средств;
- наступило одно из описанных в договоре форс-мажорных обстоятельств.

Но суд может принять решение в вашу пользу лишь в том случае, если вы документально докажете свои предыдущие обращения к банку с просьбой об отсрочке платежа или рефинансирования кредита. Все зависит от обстоятельств, которые стали причиной нарушения условий ипотечного договора. В любом случае, необходимо стараться не допускать таких нарушений.





Советы и факты на olivaria.ru
пользовательское соглашение





Яндекс.Метрика