Советы и факты, Как приготовить, как купить, как отдохнуть, как похудеть
Советы и факты. Как приготовить, как купить, как отдохнуть, как похудеть


на главную   о проекте   контакты   реклама



Купить торт с фигуркой по фото
Купить объемные съедобные фигурки
на торт из сладкой мастики











Закон об ипотеке


Советы и факты/ Закон об ипотеке

На сегодняшний день во всём мире ипотеку признают как одну из форм залога, где закладываемая недвижимость сохраняется как собственность должника с самого начала, но если заемщик не выполняет свои обязательства, кредитор имеет право реализовать заложенное имущество.

Ипотеку и ипотечное кредитование необходимо отличать. Последнее - это одно из составляющих элементов ипотечной системы, и в этих случаях приобретаемая недвижимость служит банку залогом, как гарантия возврата кредита.

Нормативно-правовые документы, регулирующие ипотеку:
- Закон об ипотеке,
- Жилищный кодекс,
- Закон об историях кредитов и другие.

Федеральный закон об ипотеке.

Это основополагающий документ в данной сфере. Он состоит из 14 глав. Главные положения закона представлены в первой главе данного документа. 1-7 главы определяют основы для реализации кредита, требования и обязательства, те виды имущества, которые являются предметами ипотеки, право давать в залог имущество и обеспечение расходов залогодержателя.

Вторая глава закона регулирует сферу заключения конкретных договоров. Итак, статьи 8-9 устанавливают правила заключения и непосредственно содержание договора, статьи 10-11 конкретизируют форму госрегистрации договора и появления ипотеки в качестве обременения, статья 12 предупреждает о правах 3-их лиц залогодержателя.

Все статьи главы 3 решают основные споры в сфере закладной: отображаются основные ее положения, приложения, содержание и регистрация владельцев закладной, а также определяется восстановление прав на лишенную закладную и реализация прав по закладной.

Госрегистрация ипотеки происходит на основании главы 4 закона, где даются основные положения регистрации, причины отказа и порядок выполнения. Именно статьи 22-25 регламентируют формы записей регистрации, возможности их исправления, дополнения или изменения, размер госпошлины и способы погашения записи регистрации.

Статьи 29-36 главы 5 закона обеспечивают сохранность заложенного имущества и устанавливают главные меры защиты и права данной области.

Статьи глав 6-8 трактуют переход права на имущество к иным лицам и обременение данной недвижимости правами третьих лиц, формы последующей ипотеки, а также уступка права по договору.

Главы 11 - 13 регламентируют особенности ипотеки участков земли, сооружений, предприятий, нежилых помещений и зданий, а также квартир и жилых домов.






Советы и факты на olivaria.ru
пользовательское соглашение





Яндекс.Метрика