Советы и факты, Как приготовить, как купить, как отдохнуть, как похудеть
Советы и факты. Как приготовить, как купить, как отдохнуть, как похудеть


на главную   о проекте   контакты   реклама



Купить торт с фигуркой по фото
Купить объемные съедобные фигурки
на торт из сладкой мастики











Как не стать жертвой недобросовестных строителей


Куда вложить деньги/ Построить дом


Собственный коттедж. Как не стать жертвой недобросовестных строителей.

В момент принятия решения о приобретении собственного загородного дома, мы должны определиться с вопросом: у кого покупать или с кем строить? Кто-то предпочтет выбрать готовый особнячок, кому-то больше импонирует жилье в престижном коттеджном поселке, а у особенно активных и творческих натур часто возникает желание построить дом своей мечты самостоятельно. В смысле, подобрать интересный проект, закупить лучшие строительные материалы, нанять профессионалов высокого класса и в процессе строительства взять на себя роль прораба.
Понятно, что в такой ситуации "прорабу", чтобы по-настоящему контролировать ход работ нужно разбираться в строительных вопросах и иметь представление о сути проводимых при постройке коттеджа работ. А как иначе? Ежедневно маячить на объекте, не понимая, что там происходит, абсолютно бессмысленно. Если вы отказались от покупки готового дома или вам не по душе организованная жизнь и единый стиль коттеджных поселков, то для возведения собственной загородной недвижимости с нуля нужно запастись не только терпением, но и кое-какими знаниями.

Кто-то для строительства загородного дома заключает официальный договор со строительной фирмой, кто-то просто нанимает бригаду рабочих. Здесь существенную роль играет и финансовый вопрос: официальные строители обойдутся дороже, и не факт, что их работа будет лучше. Часто фирмы присылают бригады, состоящие из тех же гастарбайтеров. Официальный договор выгоден с точки зрения ответственности. При его наличии фирма отвечает за качество работ и в случае чего будет кому предъявлять претензии. Ваша задача внимательно отнестись к составлению документов. Специалисты советуют сначала посмотреть то, что уже построила выбранная вами фирма и собрать о ней информацию.

Договор лучше заключать с разбивкой на этапы и оплачивать каждый этап по его завершении. Это даст вам возможность действительно контролировать ход строительства. А если качество работ будет невысоким или возникнут другие неприятности, вы безболезненно расстанетесь с бригадой, окончив определенный этап работы. Еще одно явное преимущество обращения в строительную компанию - имеющиеся в ее штате инженерно-технические работники. Вам нужно найти способ лично познакомиться с ними, с инженерами, имеющими соответствующее образование. Если в составе фирмы нет ни одного специалиста с дипломом строительного института, пусть они поищут других клиентов. А вы отдадите свой заказ и свои деньги туда, где работают профессионалы.

Ведь только инженер-строитель способен грамотно подобрать требуемый состав бетонной смеси и кирпичного раствора. Он точно укажет необходимую для вашего проекта марку арматуры, клея для газобетонных блоков, убедится в качестве работ, объяснит прорабу все сложные места в возведении вашего коттеджа и своевременно заметит возникшие "косяки". Контроль строительных работ вам нужно вести на всех этапах строительства. Всю традиционную строительную документацию оформлять хлопотно, поэтому можно ограничиться "Журналом производства работ". Оставьте его в вагончике прораба, предварительно пронумеровав прошитые листы с печатью фирмы. Прораб должен будет ежедневно вносить в журнал информацию о сделанных работах.

А вы впоследствии подписываете приемку скрытых работ и вносите замечания. Прораб обязан будет вносить в этот документ и записи об устранении недостатков. Для контроля вам очень пригодится цифровой фотоаппарат. Обяжите строителей (включив это в договор) фиксировать каждый оконченный этап и передавать вам отснятые кадры.






Советы и факты на olivaria.ru




Яндекс.Метрика